- Catégorie : Réhabilitation / Rénovation, Terrasse tropézienne
Transformation de combles en un appartement de type T5 & création d’une terrasse tropézienne
Métamorphose des combles : un appartement lumineux avec terrasse tropézienne.
“Allier confort, lumière naturelle et un espace extérieur qui valorise un bien unique.”
Naissance du projet
Ces combles, situés au dernier étage d’un immeuble collectif en plein centre urbain, offraient un réel potentiel d’aménagement pour un logement grâce à une orientation et une hauteur favorables.
Informations du projet
Nature des travaux :
Aménagement de combles en un logement type T5 et création d’une terrasse tropézienne
Lieu :
Villeurbanne (69)
Surface :
95 m2 + 16 m2 terrasse
Missions :
MISSION ETUDES PRELIMINAIRES
EDL : Etat des Lieux
PROJET ARCHITECTURAL
DP : Déclaration préalable travaux
CONCEPTION GENERALE
DIRECTION DE TRAVAUX
Date de réalisation :
2018
Montant des travaux :
106 000 € HT
Programme
- 3 chambres dont une avec dressing
- SDB (douche + double vasque)
- WC séparé
- 1 bureau
- Cuisine ouverte
- Salon
- Un espace extérieur
Avoir un logement atypique, chaleureux avec un espace extérieur, tout en prenant en compte l’ensemble de ces contraintes techniques et la configuration du volume existant.
- Le défi créer un appartement spacieux et lumineux :
Ce projet de transformation des combles en un appartement de type T5 a pour objectif de valoriser un espace inexploité et de répondre aux besoins d’un confort moderne tout en préservant l’intégrité de la structure existante. Le défi était de créer un appartement spacieux et lumineux ;
Le volume sous combles offrait un potentiel évident, notamment grâce à une orientation favorable et une hauteur qui permettait de créer un espace de vie agréable. - Une attention particulière portée à la lumière, l’optimisation des espaces :
L’idée principale était de transformer ces combles en un appartement T5 fonctionnel, avec une attention particulière portée à la lumière et à l’optimisation des espaces.
Le projet se divise en deux zones : une première zone comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement technique pour la machine à laver, et une seconde zone dédiée aux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur le salon. - Un atout majeur pour valoriser l’appartement :
L’élément clé de cette dernière zone est la terrasse tropézienne, accessible directement depuis le salon, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. La création de cet espace extérieur a été un atout majeur pour valoriser l’appartement, en transformant les combles en un lieu de vie moderne et lumineux. La terrasse tropézienne, véritable extension du logement, permet de profiter d’un cadre paisible en plein centre ville.
Le bureau, aménagé sur le côté latéral de la terrasse, bénéficie de la lumière naturelle qu’apporte l’ouverture extérieure. En plus de la lumière, il offre une vue agréable sur l’extérieur, faisant de cet espace de travail un lieu propice à la concentration. - Maximiser l’apport de lumière naturelle :
Afin de garantir une circulation fluide et de maximiser l’apport de lumière naturelle, six fenêtres de toit ont été intégrées. De plus, un conduit de lumière a été conçu pour illuminer la salle de bain, ajoutant ainsi de la clarté à cet espace. La terrasse tropézienne, réalisée sur un sur-plancher en bois, a été conçue avec un soin particulier pour l’étanchéité et la finition, alliant esthétique et performance thermique.
Les matériaux, tels que l’isolant mince et les structures en bois, ont été choisis pour leur capacité à offrir un confort thermique optimal tout en conservant l’aspect chaleureux et naturel du bois apparent. Le tout crée une atmosphère unique où la lumière, l’espace et l’extériorité se rejoignent harmonieusement. - Un défi technique majeur :
Intervenir en toiture sur un immeuble situé en plein centre-ville pour ouvrir cette toiture et renforcer la structure existante.
Ce projet démontre qu’il est possible de valoriser un bien en exploitant des espaces inattendus et en apportant une touche de modernité, tout en respectant les contraintes techniques et architecturales du bâtiment.
